1.3亿元，惠阳城投底价摘牌淡水1.6万平方米地块

11月2日，惠阳2023年首宗住宅用地，成功出让！

依然是国企兜底，惠阳鸿泰置业以1.3亿元（底价）竞得，淡水街道洋纳村一宗用地1.64万平方米，最大计容建面约3.28万平方米的地块，折合楼面价4015元/平方米。

公开信息显示，惠州市惠阳区鸿泰置业发展有限公司（曾用名惠州市惠阳区国隆实业集团鸿泰实业发展公司），是惠阳国企，由惠州市惠阳区建筑材料供应链有限公司100%持股，成立于1993年，是惠州市惠阳区城市建设投资集团成员之一（简称“惠阳城投”）。

淡水街道洋纳村地段地块编号为，DSYX&YD-06-02、03、04，位于惠阳横一路、内环东路的交汇处，用地面积1.64万平方米，最大计容积建面3.28万平方米。其中住宅建面2.95万平方米。

地块原定于10月19日出让，因挂牌信息更正，延期至11月2日出让。公告显示，该地块开发投资总额不少于2.05亿元（含地价），所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于15498元/平方米。

地块须配建人才房20套，计容建筑面积≥1300平方米，应全装修成品交房，装修1000元/平方米。其中人才房按照50平方米一房一厅占30%；70平方米两房一厅占65%；100平方米以上的三房一厅占5%配置，人才房需与首期建设项目同时交付使用。

淡水洋纳片区在售项目有德威花园城、中洲河谷花园，价格区间介于8500-11000元/平方米之间。

采写：南都记者蒋奇政